Está pensando em comprar um imóvel?

Confira as dicas de quem entende do assunto.

Profissional que tem atuação fundamental em um dos momentos mais importantes da vida de uma pessoa – a compra da casa própria – o corretor de imóveis é muito mais do que um vendedor. Ele é um consultor de sonhos. Para reconhecer a importância da profissão, existe até uma data dedicada a ela: 27 de agosto. E neste mês do corretor de imóveis, o SEU LUGAR abre espaço para que o coordenador de vendas da ARTES CONSTRUTORA, Wagner Santos, compartilhe seus conhecimentos para trazer dicas a quem está pensando em comprar ou alugar um imóvel. Confira:

Seu Lugar – O que a pessoa interessada na compra de um imóvel na planta deve observar, a princípio?

Wagner Santos – Para a compra de um apartamento na planta, o cliente deve buscar saber das demais obras em execução e já concluídas daquela construtora, para verificar a solidez da empresa e saber dos empreendimentos já entregues. Quanto ao projeto, deve-se observá-lo bem. Caso tenha maquete, observar as vagas de garagem. Outro ponto muito importante é a parte documental do empreendimento. Deve-se observar o memorial de incorporação da obra e outro fator de extrema relevância: se a construção está sendo erguida com o chamado patrimônio de afetação, que é a segurança financeira por parte do cliente. A ARTES CONSTRUTORA, por exemplo, só trabalha com patrimônio de afetação.

SL – E quando o imóvel já está pronto e trata-se de uma unidade nova? O que você recomenda ao cliente observar para efetuar uma boa compra?

WS – Quando o imóvel já está pronto fica mais fácil para o cliente, porque ele consegue visualizar o acabamento, a disposição das vagas de garagem e detalhes do imóvel. Ele deve observar também a qualidade da construção, o valor do imóvel, o metro quadrado da região em que pretende adquirir o imóvel e se dedicar a fazer uma boa negociação.

SL – Em relação a imóveis usados, quais dicas você daria a um cliente que busca imóveis para compra, nesse perfil?

WS – Para um imóvel usado, aplica-se o mesmo já mencionado e acrescido de alguns importantes detalhes como: verificar se o imóvel está regularizado; verificar se o IPTU e contas de água e energia estão em dia, para não transferir a dívida; verificar se o proprietário não está impedido legalmente de vendê-lo por determinação judicial e verificar se o imóvel não está penhorado.

Serviço:

Central de vendas ARTES CONSTRUTORA

Rua Nascimento Gurgel, 16. Gutierrez. BH – MG (ao lado da Polícia Federal)

(31) 3527-9920

35 thoughts on “Está pensando em comprar um imóvel?

  1. corburt erilio

    Great post. I was checking constantly this blog and I’m impressed! Extremely useful information specifically the last part 🙂 I care for such information a lot. I was looking for this particular information for a long time. Thank you and best of luck.

  2. Drama Cool

    This awesome blog is no doubt interesting and besides informative. I have found helluva interesting things out of this amazing blog. I ad love to go back every once in a while. Thanks a lot!

  3. dehydrated food

    You made some good points there. I looked on the net to find out more about the issue and found most individuals will go along with your views on this site.

  4. bbw women

    This blog is without a doubt awesome and besides factual. I have picked helluva helpful advices out of this blog. I ad love to come back again soon. Cheers!

  5. Angel

    Thanks a whole lot for sharing this with all of us you essentially know what you will be speaking about! Bookmarked. Kindly also visit my web page =). We could have a link exchange contract among us!

  6. apparel

    It as onerous to find knowledgeable folks on this subject, but you sound like you realize what you are talking about! Thanks

Deixe uma resposta

O seu endereço de e-mail não será publicado.